1992〜2002年築, 専有面積68.00㎡〜88.00㎡の平均販売価格
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ベルク生駒
奈良県生駒市西松ケ丘
/ 生駒駅 徒歩14分
1997年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,722万円
22.1万円/㎡
815
1,420
2,025
2,629
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜2,025万円
18.2万円/㎡〜26.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月4日
ベルク生駒
1,480万円（19.0万円/㎡）/ 6階 / 78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は18.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,480万円 | 19.0万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 1,480万円 | 18.0万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 1,480万円 | 18.0万円 | 1階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,580万円 | 19.2万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 1,580万円 | 19.2万円 | 1階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/20 | 1,580万円 | 20.3万円 | 6階 | 78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,280万円 | 18.0万円 | 5階 | 71.21㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/06/18 | 1,690万円 | 20.5万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,830万円 | 22.2万円 | 3階 | 82.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,470万円 | 17.9万円 | 4階 | 82.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 1,380万円 | 14.9万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,580万円 | 17.1万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 1,125万円 | 15.0万円 | 4階 | 75.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 13.9万円 | 2階 | 92.32㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は20.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | ベルク生駒 生駒市西松ケ丘 | 生駒駅14分 | 1,480万円 | 19.0万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/29 | ルネ生駒グレースヒル 生駒市俵口町 | 生駒駅31分 | 1,390万円 | 19.0万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/10 | ヴァルシオン生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅24分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/28 | バンベール生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅17分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/18 | ラウンドヒルズ生駒A 生駒市俵口町 | 生駒駅15分 | 1,380万円 | 18.9万円 | 72.96㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/25 | セントポリア生駒 生駒市俵口町 | 生駒駅28分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/26 | スコーレ東生駒 生駒市小明町 | 生駒駅18分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/20 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅4分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/05 | 朝日プラザ生駒サニーヒルズ 生駒市仲之町 | 生駒駅9分 | 1,380万円 | 19.8万円 | 69.83㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレド生駒旭ケ丘 生駒市東旭ケ丘 | 生駒駅10分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーベスト東生駒 生駒市辻町 | 東生駒駅7分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。